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《傳產》中悅粉絲多，桃園中正藝文特區掀比價行情
2013/11/25 16:21時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】102年實價揭露，蘆竹鄉百坪宅，「中悅上林苑」交易106筆，交易最為火熱，江怡慧指出，該建案位於南祥路101~150號，自建築完成後至今交易都相當穩定，且「中悅上林苑」屬於南崁地區最新、知名度與指名度最高的社區，其主要購屋客層都是中悅家族的換屋客層居多，由於早期中悅所蓋的豪宅如今屋齡已10多年，而這批客層要換屋時，優先選擇同品牌建商的產品，目前在南崁地區較新的中悅系列是以「新天鵝堡」、「城堡」與「上林苑」為主，其中又以「上林苑」屋齡最新最受換屋客喜愛。

加上南崁地理位置的優勢，近南崁交流道，可快速進入大台北地區，從早期10多年前就是北客南移購屋熱選區域，現今主要受惠南崁學區優勢，有南崁完全中學及南崁國小，且近機場捷運A10站與三大賣場(台茂購物中心、好市多、特力家居)，未來區內規劃有國民運動中心，生活機能可謂至臻完善，致使蘆竹鄉名列百坪宅交易熱區的主因。

至於，桃園市百坪宅交易則聚落在中正藝文特區的「中悅大吾疆」、「中悅一品苑」與「中悅御之苑」為主，江怡慧說明，該區域交易熱絡，三個社區是區域中的豪宅指標，又位處桃園展演中心旁，未來區內尚有捷運綠線加持，掀起比價效應。加上同德學區、同安學區更是許多家長力爭卡位的區域，而桃園市中正藝文特區更是燙金門牌的保證，因此名門豪宅座落於此地段，提升不動產價值，加上許多高資產族群轉而到特區置產，完善的交通及商業機能，更是推升區域交易熱度的關鍵。

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