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《傳產》信義線通車在即，住宅行情盤堅
2013/09/06 16:44 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】信義線通車在即，台灣房屋智庫觀察到交通利多往往促成顯著的房市波動，著手彙整實價揭露以來信義線沿線的房價變化，發現所有的站點在短短一年之內，都有少則0.4%多則將近1成的房價漲幅，其中中正紀念堂站的9.68%漲幅最為顯著，世貿中心(101大樓)站9.38%緊追在後，其餘各站同樣小幅盤堅，預料通車後，信義計畫區的鍍金門牌將沿線輻射擴散。

另外在大安區部分洪佩君指出，大安森林公園站周邊的均價每坪高達105.5萬，原因在於豪宅交易揭露(如勤美璞真)順勢拉高均價，但其實公園周邊本來就擁有休閒景觀宅的優勢，捷運通車不過是錦上添花，不過可以觀察到的是，由大安森林公園站到東門站短短800公尺距離，因為結合了商圈機能與休憩空間，創造出每坪90萬~105萬的實際成交均價，至於大安站與安和路站均價也都直逼每坪90萬元，漲幅儘管不大，支撐力道仍相當強勁。

永慶房屋表示，信義線未來將連接淡水線，線上各站鄰近台北101、通化街夜市、建國花市、永康街商圈、台北秋葉原、士林夜市、故宮、淡水老街等觀光據點，以及各大百貨商圈，商業效益最高，周邊商業不動產最熱門，皆為北市最高級產品。另豪宅聚落密集，加上該線有博愛國小、師大附中、新生國小等學區宅題材，而且各站皆有都更題材發酵，因此信義線的資產投資效益最高，一直是台北市的一線指標戰區。

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