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新北推簡易都更 降門檻增獎勵
2013/10/28 18:21中央社

（中央社記者王鴻國新北市2013年10月28日電）新北市政府為推動簡易都更，提出分區管制要點變更案並於今天公開閱覽，可望降低都更門檻及最高可獲得20%的獎勵容積。

新北市城鄉發展局指出，為推動簡易都更，「變更新北市21處都市計畫土地使用分區管制要點」草案從28日起開始辦理公開展覽30日，最快在今年年底發布實施。

城鄉局表示，待變更案發布實施後，預計最小申請都更面積可由1000平方公尺降為500平方公尺（約150坪），容積獎勵由15%增加為20%。

都市更新處處長王玉芬表示，根據「21處都市計畫土地使用分區管制要點」中「鼓勵老舊窳陋地區重建獎勵」的項目修法，只要基地符合特定條件，可獲得最高20%的獎勵容積，較原先的15%還要多。

她表示，「簡易都更」可循一般建照申請程序辦理，凡位於住宅區及商業區，基地面積達500平方公尺以上，符合申請條件且經全體土地及合法建築物所有權人同意後，由都審委員審議通過，不須經都市更新審議程序，可直接申請建照。

城鄉局長張璠表示，除推動修法外，近期還將貼心推出簡易都更輔導機制，主動追蹤輔導。幫助民眾與建商了解簡易都更方案內容，讓住戶能早日舊屋換新厝。

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