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好房News記者曾威智／綜合報導

台灣房市走了幾十年多頭後，至今全台10．6％的空屋率加上未來的少子化、不斷飆高的房價以及高達9．2的購屋痛苦指數，讓人不禁開始恐慌，難道房市真的要泡沫化了？根據2013年全球房地產指南的報告中指出，在全球各地租金投報率，台北市以1．57％的成績敬陪末座，而近幾年國人赴日置產買房，讓當地銷售總額遠比3年前多出了5倍以上，台灣房市泡沫化的言論，在投資市場裡不脛而走。

國人紛紛遠赴海外置產，讓房市泡沫化的言論不脛而走（好房資料中心）

根據全球房地產指南（Global Property Guide）在2013年的報告中指出，台北市以1．57％的租金投報率為全球最低，不僅如此，該評比還表示台灣的長期投資價值（Long Term Investment Rating）同樣名列全球最後一名。國際市場看空台灣房市，加上近幾年多空未明的房市走向，不少人開始轉往海外投資置產，根據21世紀不動產統計資料指出，去（102）年在美、日置產的投資人，比前年分別成長了57％、56％。

據工商時報報導，日本信義房屋不動產株式會社進一步表示，受惠於日圓貶值，多數台灣人紛紛來此置產，讓去年房市總銷售額增加至306．3億日幣（約89．5億台幣），遠比3年前還要多了5倍以上。除了日本之外，東南亞國家也開始湧現台灣人買房的人潮，外界對國內房市的看空，加上國人紛紛轉往海外買房置產，讓台灣房市泡沫化的言論不脛而走。

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