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《傳產》北市房價15年漲3.7倍，新北3.16倍
2014/11/27 11:43時報資訊

【時報-台北電】住展雜誌今（27）日公布最新調查指出，近15年來大台北地區房價普遍漲多跌少，尤其台北市，近15年來一漲不回頭，平均大漲約3.7倍，每年漲幅平均達24.67％；新北市也不遑多讓，87年時新成屋、預售屋房價每坪平均約13.4萬元，但103年10月已來到42.4萬元，15年來每坪增值達29萬元，平均漲幅超過3.16倍，每年漲幅也約在21.06％左右。

　住展雜誌企研室經理何世昌表示，最近訪台的法國經濟學家皮凱提（Thomas Piketty），其知名的著作《二十一世紀資本論》中警示，現在資本社會的貧富差距持續惡化，並建議台灣政府應用賦稅手段來改善這個問題。

　然而，財政部長張盛和卻有不同看法，他認為只要房價下跌，貧富差距就會縮小。張盛和的主張真有道理嗎？房價是造成台灣貧富差距擴大的原因嗎？台灣長年以來，究竟房價漲幅有多少呢？

　何世昌表示，1999年若甲、乙兩方各有1000萬現金，甲方將1000萬放定存，而乙方在台北市隨便買一間1000萬的房子；在16年後，乙方的房子市值至少有3600多萬左右，什麼事都不用做，淨資產就增加近3到4倍，而甲方卻遠遠不到1500萬。

　若是利用房貸槓桿投資者，1999年用1000萬本金在台北市買3間房子，至今總資產是定存族的10倍以上，財富差距之大不言可喻。（新聞來源：工商即時 蔡惠芳）

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